Schärenhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schärenhof

Der Schärenhof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Breisenbachstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 163 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 65/100
Walkability 62/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Breisenbachstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Breisenbachstr. Bstg 01
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
S2 RE3 RB32 471 477 E471 361 361E NE13 E476 470 E470 E474 AST 472 410 X13 SB24 476 482

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 25,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.589
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schragmüller-Grundschule Grundschule 564 m
Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 573 m
Schopenhauer-Grundschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schärenhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Schärenhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schärenhof?

Der Bodenrichtwert am Schärenhof beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schärenhof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Breisenbachstr. Bstg 01 ist 163 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schärenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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