Schafackerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schafackerweg

Der Schafackerweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Hartweg (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 43 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Hartweg (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Hartweg

Entfernung 86 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

S1 X13 445 E462 462 371 E445 E465 465 NE8 NE12 466 HB1 HB7 HB2 HB3 E447 447 HB5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,5 %

Fernwärme 47,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 994

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fine-Frau-Grundschule Grundschule 486 m

Martin-Luther-King-Gesamtschule Gesamtschule 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schafackerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Schafackerweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schafackerweg?

Der Bodenrichtwert am Schafackerweg beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schafackerweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Hartweg ist 86 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schafackerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30