Schiffstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schiffstraße

Der Schiffstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Lindenhorst (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 29/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Lindenhorst (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Lindenhorst

Entfernung 217 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

410 411 AST E410 E473 E474 474 415 E415

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,6 %

Fernwärme 6,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.199

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schiffstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Schiffstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schiffstraße?

Der Bodenrichtwert am Schiffstraße beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schiffstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Lindenhorst ist 217 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30