Schluchtstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Schluchtstraße

Der Schluchtstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Resedastraße (Bus) liegt nur 170 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 59/100
Walkability 12/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Resedastraße (Bus) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Resedastraße
Entfernung 170 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
NE24 431 438 E437 R50

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 962
Ausländeranteil 8,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lichtendorfer-Grundschule Grundschule 467 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schluchtstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Schluchtstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schluchtstraße?

Der Bodenrichtwert am Schluchtstraße beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schluchtstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Resedastraße ist 170 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schluchtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: