Schmiedingstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schmiedingstraße

Der Schmiedingstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 (U-Bahn) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 (U-Bahn) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1

Entfernung 172 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 52

U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 SEV E475 NE12 NE13 E460

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (430 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,4 %

Fernwärme 64,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 692

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 322 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 396 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 429 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 585 m

Petri-Grundschule Grundschule 641 m

VHS Dortmund school 642 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 752 m

Schule am Hafen school 943 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 952 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmiedingstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Schmiedingstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmiedingstraße?

Der Bodenrichtwert am Schmiedingstraße beträgt 1.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schmiedingstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 ist 172 m entfernt. 52 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmiedingstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30