Semerteichstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Semerteichstraße

Der Semerteichstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Tucholskystraße (Bus) liegt nur 169 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 64/100
Walkability 54/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Tucholskystraße (Bus) ist nur 169 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Tucholskystraße
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U47 U43 S4 400 427 436 453 E453 NE4 401 452 NE3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (719 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,9 %
Fernwärme 36,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.548
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 684 m
Franziskus-Grundschule Grundschule 711 m
Berswordt-Grundschule Grundschule 828 m
Schulzentrum Winkelriedweg school 878 m
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Semerteichstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Semerteichstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Semerteichstraße?

Der Bodenrichtwert am Semerteichstraße beträgt 630 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Semerteichstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Tucholskystraße ist 169 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Semerteichstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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