Senftenbergstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Senftenbergstraße

Der Senftenbergstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 237 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2

Entfernung 237 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

U42 424 425 427 NE22 NE2 420 NE20 AST

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (1,3 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,8 %

Fernwärme 101,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 880

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 271 m

Albert-Einstein-Realschule Realschule 294 m

Paul-Dohrmann-Schule school 673 m

Siegfried-Drupp-Grundschule Grundschule 849 m

Kautsky Grundschule Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Senftenbergstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Senftenbergstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Senftenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Senftenbergstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Senftenbergstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2 ist 237 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Senftenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30