Skywalk Phoenix West

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Skywalk Phoenix West

Der Skywalk Phoenix West in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund PHOENIX Halle (Bus) liegt nur 41 m entfernt. Die Umgebung bietet 51 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 79/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund PHOENIX Halle (Bus) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund PHOENIX Halle
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U41 U45 U47 U49 451 NE40 445 NE5 440 NE25 430 439 NE6 441 442 E430 E442 E432 E441 432

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (977 m)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 108
Ausländeranteil 39,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Marie-Reinders-Realschule Realschule 369 m
Karl-Müchler-Schule school 641 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 719 m
ParkAkademie school 882 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Skywalk Phoenix West in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Skywalk Phoenix West hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Skywalk Phoenix West?

Der Bodenrichtwert am Skywalk Phoenix West beträgt 175 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Skywalk Phoenix West?

Die nächste Haltestelle Dortmund PHOENIX Halle ist 41 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Skywalk Phoenix West?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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