Sölder Eck

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Sölder Eck

Der Sölder Eck in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Kapellenufer Bstg 02 (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 66/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Kapellenufer Bstg 02 (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Kapellenufer Bstg 02
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
NE24 437 431 E437 RB59 RE59 490

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,9 %
Fernwärme 6,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 840
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Emschertal-Grundschule Grundschule 499 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sölder Eck in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sölder Eck hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sölder Eck?

Der Bodenrichtwert am Sölder Eck beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sölder Eck?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Kapellenufer Bstg 02 ist 148 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sölder Eck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Ruthgerusstraße Score 51
Friesendorfstraße Score 50
Jakobshof Score 51
Suledestraße Score 49
Nathmerichstraße Score 56

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: