Solbergweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Solbergweg

Der Solbergweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund An der Palmweide (U-Bahn) liegt nur 139 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund An der Palmweide (U-Bahn) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund An der Palmweide

Entfernung 139 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U42 NE8 NE40 440 446 447 448 E440 E448 445 462 465 E462 E445

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,2 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 21,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.336

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ostenberg-Grundschule Grundschule 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Solbergweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Solbergweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Solbergweg?

Der Bodenrichtwert am Solbergweg beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Solbergweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund An der Palmweide ist 139 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Solbergweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30