Solmstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Solmstraße

Der Solmstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Bf (S-Bahn) liegt nur 179 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 46/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Bf (S-Bahn) ist nur 179 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Mengede Bf

Entfernung 179 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 25

RE3 RB32 S2 AST 471 472 E476 477 361 E474 E471 482 X13 SB24 410 476 NE13 470 475 NE14

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.292

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Regenbogen-Gundschule school 556 m

Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 658 m

Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 661 m

OGS - Offene Ganztagsschule school 663 m

Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 666 m

Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 674 m

Schragmüller-Grundschule Grundschule 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Solmstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Solmstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Solmstraße?

Der Bodenrichtwert am Solmstraße beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Solmstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Bf ist 179 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Solmstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30