Sombartweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sombartweg

Der Sombartweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO-Feuerwache Scharnhorst (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Feuerwache Scharnhorst (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Feuerwache Scharnhorst

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U42 424 425 427 NE22 420 NE2 NE20 AST

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (703 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 54,2 %

Fernwärme 90,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.170

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 352 m

Paul-Dohrmann-Schule school 387 m

Kautsky Grundschule Grundschule 418 m

Albert-Einstein-Realschule Realschule 568 m

Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 582 m

Buschei-Grundschule Grundschule 584 m

Westholz-Grundschule Grundschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sombartweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sombartweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sombartweg?

Der Bodenrichtwert am Sombartweg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sombartweg?

Die nächste Haltestelle DO-Feuerwache Scharnhorst ist 103 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sombartweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30