Sonnenscheineck

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Sonnenscheineck

Der Sonnenscheineck in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Am Dreisch Steig 1 (Bus) ist 345 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 76/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Am Dreisch Steig 1 (Bus) liegt 345 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Dreisch Steig 1

Entfernung 345 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U47 420 436 451 453 E453 NE4 NE40 440 SEV 490 431 438 439 NE24 NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (788 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 59,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.125

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Bartels-Schule school 829 m

Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 853 m

LWL-Förderschulen Förderschule 913 m

Technischer Dienst LWL-Schulen school 916 m

Adolf-Schulte-Schule school 925 m

Martin-Buber-Schule school 967 m

Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 976 m

Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sonnenscheineck in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sonnenscheineck hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sonnenscheineck?

Der Bodenrichtwert am Sonnenscheineck beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sonnenscheineck?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Dreisch Steig 1 ist 345 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sonnenscheineck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30