Spannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spannstraße

Der Spannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg (Bus) liegt nur 223 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 95/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg (Bus) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg

Entfernung 223 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U42 420 NE2 NE20 427 NE22 424 425 AST 423 E439

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (504 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,0 %

Fernwärme 86,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.193

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kautsky Grundschule Grundschule 571 m

Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 615 m

Paul-Dohrmann-Schule school 880 m

Buschei-Grundschule Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Spannstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spannstraße?

Der Bodenrichtwert am Spannstraße beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spannstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg ist 223 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30