Splintstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Splintstraße

Der Splintstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Dudenstraße (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 13 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 72/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 5/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Dudenstraße (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Dudenstraße
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 400 E475 NE8 NE7 SEV 401 NE5 NE6 NE12 NE13 NE22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 7 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Haus E (238 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 39,2 %
Fernwärme 28,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.882
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Petri-Grundschule Grundschule 263 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 273 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 550 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 713 m
Winfried-Grundschule Grundschule 719 m
Peter-Vischer-Grundschule Grundschule 734 m
Stadtgymnasium Gymnasium 830 m
VHS Dortmund school 866 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 929 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Splintstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Splintstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Splintstraße?

Der Bodenrichtwert am Splintstraße beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Splintstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Dudenstraße ist 101 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Splintstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 13 Kitas.

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