Stubengasse

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stubengasse

Der Stubengasse in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche Steig 8 (Bus) liegt nur 77 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 74/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 630 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 630 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche Steig 8 (Bus) ist nur 77 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche Steig 8
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 53
U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 400 SEV NE5 NE6 NE7 412 416

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 93
Cafés (500 m) 23
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (276 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,9 %
Fernwärme 55,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.038
Ausländeranteil 44,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 139 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 538 m
Institut für Berufliche Bildung school 549 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 607 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 616 m
Stadtgymnasium Gymnasium 677 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 680 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 739 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 847 m
Petri-Grundschule Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stubengasse in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Stubengasse hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stubengasse?

Der Bodenrichtwert am Stubengasse beträgt 630 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stubengasse?

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche Steig 8 ist 77 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stubengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: