Suebenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Suebenstraße

Der Suebenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Platz (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 29 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Platz (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Platz

Entfernung 217 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

U41 U45 U47 U49 441 442 E432 E441 E430 E442 NE6 451 NE40 445 NE5 440 NE25 430 439 432

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (773 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,1 %

Fernwärme 2,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.082

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marie-Reinders-Realschule Realschule 90 m

Karl-Müchler-Schule school 446 m

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 522 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 697 m

Stift-Grundschule Grundschule 878 m

Brücherhof-Grundschule Grundschule 933 m

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 943 m

Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Suebenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Suebenstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Suebenstraße?

Der Bodenrichtwert am Suebenstraße beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Suebenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Platz ist 217 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Suebenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30