Sülbeckstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sülbeckstraße

Der Sülbeckstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 86 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 88/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2
Entfernung 86 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
U42 NE2 424 427 NE22 425 420 NE20

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 11,6 %
Fernwärme 95,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.280
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hauptschule Scharnhorst Hauptschule 500 m
Albert-Einstein-Realschule Realschule 521 m
Siegfried-Drupp-Grundschule Grundschule 577 m
Westholz-Grundschule Grundschule 785 m
Paul-Dohrmann-Schule school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sülbeckstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sülbeckstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sülbeckstraße?

Der Bodenrichtwert am Sülbeckstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sülbeckstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gleiwitzstraße Gleis 2 ist 86 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sülbeckstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: