Sumbecks Holz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sumbecks Holz

Der Sumbecks Holz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Sumbecks Holz (Bus) liegt nur 68 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 76/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Sumbecks Holz (Bus) ist nur 68 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Sumbecks Holz
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
NE9 E470 470 E462 462 E460 460 480 E469 NE11 E480 461 469 NE13

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,0 km)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 943
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Westricher Schule school 132 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 183 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 222 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 224 m
Hangeney-Grundschule Grundschule 551 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sumbecks Holz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Sumbecks Holz hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sumbecks Holz?

Der Bodenrichtwert am Sumbecks Holz beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sumbecks Holz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Sumbecks Holz ist 68 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sumbecks Holz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: