Syburg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Syburg

Der Syburg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Syburg (Bus) liegt nur 6 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 84/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Syburg (Bus) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Syburg
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
442 E432 E442 AST 432 512 E441

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 394
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Syburg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Syburg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Syburg?

Der Bodenrichtwert am Syburg beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Syburg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Syburg ist 6 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: