Technologiepark

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Technologiepark

Der Technologiepark in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Technologiepark (Bus) liegt nur 3 m entfernt. Die Umgebung bietet 56 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 73/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Technologiepark (Bus) ist nur 3 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Technologiepark

Entfernung 3 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

X13 445 E462 462 371 E445 E465 465 NE8 NE12 466 HB1 HB7 HB2 HB3 E447 447 HB5

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fine-Frau-Grundschule Grundschule 903 m

Martin-Luther-King-Gesamtschule Gesamtschule 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Technologiepark in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Technologiepark hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Technologiepark?

Der Bodenrichtwert am Technologiepark beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Technologiepark?

Die nächste Haltestelle Dortmund Technologiepark ist 3 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Technologiepark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30