Ter-Nedden-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ter-Nedden-Straße

Der Ter-Nedden-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße (Bus) liegt nur 144 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GI - Industriegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart GI - Industriegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße (Bus) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße

Entfernung 144 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U47 NE24 439 438 RB53 RE57 420 431 NE4 436 E453 490 NE40 440 SEV NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (2,0 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 754

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aplerbecker-Mark-Grundschule Grundschule 391 m

Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 452 m

Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 499 m

Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 522 m

Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 628 m

Adolf-Schulte-Schule school 667 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ter-Nedden-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ter-Nedden-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ter-Nedden-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ter-Nedden-Straße beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ter-Nedden-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Witthausstraße ist 144 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ter-Nedden-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30