Tetschener Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tetschener Straße

Der Tetschener Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Gablonzstraße (Bus) liegt nur 214 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Gablonzstraße (Bus) ist nur 214 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gablonzstraße

Entfernung 214 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U42 S5 NE8 449 E448 446 448 E449 AST NE40 440 447 445 E450 NE7 E440 462 E445 465 NE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (139 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.630

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Harkort-Grundschule Grundschule 261 m

Mira-Lobe-Schule school 477 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 593 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 615 m

Schulzentrum Renninghausen school 647 m

Schubert-Grundschule Grundschule 665 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 751 m

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 780 m

Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tetschener Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Tetschener Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tetschener Straße?

Der Bodenrichtwert am Tetschener Straße beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tetschener Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gablonzstraße ist 214 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tetschener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30