Thelenort

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Thelenort

Der Thelenort in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Widumer Platz (Bus) ist 369 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Widumer Platz (Bus) liegt 369 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Widumer Platz

Entfernung 369 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

U41 414 E474 473 NE1 T17

Nahversorgung

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,2 %

Fernwärme 58,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 365

Ausländeranteil 6,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brechtener Grundschule Grundschule 683 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thelenort in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Thelenort hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thelenort?

Der Bodenrichtwert am Thelenort beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thelenort?

Die nächste Haltestelle Dortmund Widumer Platz ist 369 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thelenort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30