Thomas-Goretzky-Weg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thomas-Goretzky-Weg

Der Thomas-Goretzky-Weg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Funkenburg Steig 1 (Bus) liegt nur 138 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 27/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Funkenburg Steig 1 (Bus) ist nur 138 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Funkenburg Steig 1

Entfernung 138 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U44 U43 400 401 453 NE4 NE5 NE6 NE22 NE2 422 452 NE3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (751 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 40,7 %

Fernwärme 31,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.499

Ausländeranteil 21,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ricarda-Huch-Realschule Realschule 206 m

Berswordt-Grundschule Grundschule 521 m

Franziskus-Grundschule Grundschule 529 m

Institut für Berufliche Bildung school 813 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 851 m

Stadtgymnasium Gymnasium 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Goretzky-Weg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Thomas-Goretzky-Weg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thomas-Goretzky-Weg?

Der Bodenrichtwert am Thomas-Goretzky-Weg beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thomas-Goretzky-Weg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Funkenburg Steig 1 ist 138 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Goretzky-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30