Toblacher Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Toblacher Straße

Der Toblacher Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Dahmsfeldstraße (Bus) liegt nur 204 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 61/100
Walkability 27/100
Grünflächen 72/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 720 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Dahmsfeldstraße (Bus) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Dahmsfeldstraße
Entfernung 204 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
NE7 E450 450 NE19 AST 447 RB52

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park In der Flinsbach (118 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,6 %
Fernwärme 18,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 884
Ausländeranteil 8,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Olpketal-Grundschule Grundschule 305 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Toblacher Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Toblacher Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Toblacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Toblacher Straße beträgt 720 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Toblacher Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Dahmsfeldstraße ist 204 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Toblacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: