Töllenkamp

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Töllenkamp

Der Töllenkamp in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Haustenbecke (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 95/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Haustenbecke (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Haustenbecke

Entfernung 202 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

NE22 424 425 AST 426 E436 E439 439 E424 RE1 (RRX) RE3 E425

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 23,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 497

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Hauptschule Husen Hauptschule 424 m

Eichwald-Grundschule Grundschule 449 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Töllenkamp in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Töllenkamp hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Töllenkamp?

Der Bodenrichtwert am Töllenkamp beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Töllenkamp?

Die nächste Haltestelle Dortmund Haustenbecke ist 202 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Töllenkamp?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30