Tullstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tullstraße

Der Tullstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle DO-Willem-van-Vloten-Straße (Bus) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Willem-van-Vloten-Straße (Bus) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Willem-van-Vloten-Straße

Entfernung 175 m

Typ Bus

Linien (1 km) 33

U41 U45 U47 U49 451 NE40 445 NE5 NE6 440 441 442 E430 E442 NE25 430 439 E432 E441 432

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (533 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.366

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 234 m

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 380 m

Karl-Müchler-Schule school 418 m

Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 535 m

Weingarten-Grundschule Grundschule 694 m

Marie-Reinders-Realschule Realschule 745 m

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 916 m

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tullstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Tullstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 93/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tullstraße?

Der Bodenrichtwert am Tullstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tullstraße?

Die nächste Haltestelle DO-Willem-van-Vloten-Straße ist 175 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tullstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30