Untere Brinkstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Untere Brinkstraße

Der Untere Brinkstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Körne West S (S-Bahn) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Körne West S (S-Bahn) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Körne West S

Entfernung 117 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 10

U47 U43 S4 400 NE4 453 E453 452 NE3 422

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 78,9 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.247

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Winkelriedweg school 517 m

Libori Grundschule Grundschule 727 m

Uhland-Grundschule Grundschule 779 m

Franziskus-Grundschule Grundschule 801 m

Berswordt-Grundschule Grundschule 852 m

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Brinkstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Untere Brinkstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Untere Brinkstraße?

Der Bodenrichtwert am Untere Brinkstraße beträgt 115 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Untere Brinkstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Körne West S ist 117 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Brinkstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30