Untere Egge

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Untere Egge

Der Untere Egge in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Rubinstraße (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 69/100
Walkability 11/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rubinstraße (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rubinstraße
Entfernung 122 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
NE5 432 433 434 E432 E441 442 AST E430 NE25 435 438 430 439 NE24 431

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (871 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,6 %
Fernwärme 15,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 775
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berghofer-Grundschule Standort Hirschweg Grundschule 778 m
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Egge in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Untere Egge hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Untere Egge?

Der Bodenrichtwert am Untere Egge beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Untere Egge?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rubinstraße ist 122 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Egge?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: