Untere Gartenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Untere Gartenstraße

Der Untere Gartenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße (Bus) liegt nur 71 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 73/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße (Bus) ist nur 71 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße
Entfernung 71 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
N31 R50 NE24 431 438 E437

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 446
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Lichtendorf Grundschule 124 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Gartenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Untere Gartenstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Untere Gartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Untere Gartenstraße beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Untere Gartenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Lichtendorf Schulstraße ist 71 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Gartenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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