Unverhofftstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unverhofftstraße

Der Unverhofftstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Remberg (Bus) liegt nur 204 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 61/100
Walkability 33/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Remberg (Bus) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Remberg
Entfernung 204 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U47 445 451 427 436 453 NE4 E453

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (915 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 11,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.004
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 599 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 690 m
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 901 m
Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 930 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unverhofftstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Unverhofftstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unverhofftstraße?

Der Bodenrichtwert am Unverhofftstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unverhofftstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Remberg ist 204 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unverhofftstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Wahrbuschstraße Score 55
Binsengarten Score 56
Freie-Vogel-Straße Score 51
Huestraße Score 62
Seehöhe Score 55

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: