Verlorenes Holz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Verlorenes Holz

Der Verlorenes Holz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Rathenaustraße Steig 1 (Bus) liegt nur 100 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rathenaustraße Steig 1 (Bus) ist nur 100 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rathenaustraße Steig 1

Entfernung 100 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 400 427 436 453 E453 NE4 451

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (328 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.692

Ausländeranteil 24,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 483 m

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 611 m

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 627 m

Weingarten-Grundschule Grundschule 893 m

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 920 m

Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 926 m

Karl-Müchler-Schule school 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verlorenes Holz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Verlorenes Holz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verlorenes Holz?

Der Bodenrichtwert am Verlorenes Holz beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Verlorenes Holz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rathenaustraße Steig 1 ist 100 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verlorenes Holz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30