Vieselerhofstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vieselerhofstraße

Der Vieselerhofstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Böckmannstraße (Bus) liegt nur 89 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 73/100
Walkability 23/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Böckmannstraße (Bus) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Böckmannstraße
Entfernung 89 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U47 NE24 SEV NE4 436 E453 490 420 NE40 431 438 439 440 NE20 437 E437 422

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik Suchttherapie (1,5 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,6 %
Fernwärme 32,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.502
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Aplerbecker Grundschule Grundschule 339 m
Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 432 m
Adolf-Schulte-Schule school 582 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 686 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 703 m
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vieselerhofstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Vieselerhofstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vieselerhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Vieselerhofstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vieselerhofstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Böckmannstraße ist 89 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vieselerhofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Ruinenstraße Score 52
Leßnerweg Score 49
Franz-Lütgenau-Straße Score 51
Theißstraße Score 52
Fischbecke Score 51

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: