Von-den-Berken-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-den-Berken-Straße

Der Von-den-Berken-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 61/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1 (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1
Entfernung 203 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 400 401 453 NE4 E453

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (971 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,2 %
Fernwärme 72,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 934
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Landgrafen-Grundschule Grundschule 637 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-den-Berken-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Von-den-Berken-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-den-Berken-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-den-Berken-Straße beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-den-Berken-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Hansbergstraße Steig 1 ist 203 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-den-Berken-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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