Vorläuferweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorläuferweg

Der Vorläuferweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße (Bus) liegt nur 72 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 75/100
Walkability 18/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße (Bus) ist nur 72 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U47 436 451 453 E453 NE4 NE40 440 SEV 490

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (440 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,9 %
Fernwärme 57,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Martin-Bartels-Schule school 444 m
Technischer Dienst LWL-Schulen school 516 m
LWL-Förderschulen Förderschule 523 m
Martin-Buber-Schule school 566 m
Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorläuferweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Vorläuferweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorläuferweg?

Der Bodenrichtwert am Vorläuferweg beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vorläuferweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße ist 72 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorläuferweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: