Waidmannslust

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waidmannslust

Der Waidmannslust in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Grävingholz (U-Bahn) liegt nur 158 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 80/100
Walkability 43/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Grävingholz (U-Bahn) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Grävingholz
Entfernung 158 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U41 410 411 415 E410 E474 474 AST E415 NE1 NE2 NE22 414 412

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,2 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 864
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Graf-Konrad-Grundschule Grundschule 315 m
Elisabeth-Grundschule Grundschule 329 m
Hauptschule am Externberg Hauptschule 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waidmannslust in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Waidmannslust hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waidmannslust?

Der Bodenrichtwert am Waidmannslust beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waidmannslust?

Die nächste Haltestelle Dortmund Grävingholz ist 158 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waidmannslust?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: