Walbertstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Walbertstraße

Der Walbertstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Marten Süd S (U-Bahn) liegt nur 161 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 80/100
Walkability 75/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Marten Süd S (U-Bahn) ist nur 161 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Marten Süd S
Entfernung 161 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U44 S4 E462 462 463 464 480 NE12 466

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,4 %
Fernwärme 41,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.303
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Steinhammer-Grundschule Grundschule 300 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walbertstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Walbertstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walbertstraße?

Der Bodenrichtwert am Walbertstraße beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walbertstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Marten Süd S ist 161 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walbertstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: