Waldrodeweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Waldrodeweg

Der Waldrodeweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Waldrodeweg (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
78
Walkability
Transport 74/100
Walkability 78/100
Grünflächen 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Waldrodeweg (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Waldrodeweg
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
NE5 432 E432 442 E441 433 138 T39 AST 434 E430

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,3 %
Fernwärme 11,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Höchstener Grundschule Grundschule 439 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldrodeweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Waldrodeweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldrodeweg?

Der Bodenrichtwert am Waldrodeweg beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldrodeweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Waldrodeweg ist 82 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldrodeweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: