Wallrabestraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wallrabestraße

Der Wallrabestraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 162 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 44 Parks im näheren Umfeld.

66
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 80/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2
Entfernung 162 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U41 U45 U46 U47 U49 S4 E440 E448 E450 450 NE7 E475 400 401 NE5 NE6 SEV E453

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (911 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,8 %
Fernwärme 9,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.973
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Winfried-Grundschule Grundschule 307 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 408 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 928 m
ParkAkademie school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallrabestraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wallrabestraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallrabestraße?

Der Bodenrichtwert am Wallrabestraße beträgt 640 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wallrabestraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 ist 162 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallrabestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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