Walzwerkstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Walzwerkstraße

Der Walzwerkstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Walzwerkstraße (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 68/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (GI - Industriegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Walzwerkstraße (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Walzwerkstraße
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
417 427 416 NE2 424 NE22 RB50 RB51

Nahversorgung

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 138
Ausländeranteil 29,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walzwerkstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Walzwerkstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walzwerkstraße?

Der Bodenrichtwert am Walzwerkstraße beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walzwerkstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Walzwerkstraße ist 132 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: