Wambeler Hellweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wambeler Hellweg

Der Wambeler Hellweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Pothecke (U-Bahn) liegt nur 177 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Pothecke (U-Bahn) ist nur 177 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Pothecke

Entfernung 177 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

U43 S4 427 NE3 422 E422

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (366 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,1 %

Fernwärme 27,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.161

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tremoniaschule school 284 m

Comenius-Grundschule Grundschule 663 m

Griechische Grundschule Grundschule 855 m

Griechisches Gymnasium und Lyzeum Gymnasium 883 m

Reichshof-Grundschule Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wambeler Hellweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wambeler Hellweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wambeler Hellweg?

Der Bodenrichtwert am Wambeler Hellweg beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wambeler Hellweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Pothecke ist 177 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wambeler Hellweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30