Weddepoth

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weddepoth

Der Weddepoth in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 (U-Bahn) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 (U-Bahn) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 52 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1

Entfernung 175 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 52

U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 SEV E475 NE12 NE13 E460

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 17

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (343 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,0 %

Fernwärme 51,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.149

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Malteser Hilfsdienst e.V. school 319 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 413 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 473 m

Petri-Grundschule Grundschule 528 m

VHS Dortmund school 587 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 593 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 796 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weddepoth in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Weddepoth hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weddepoth?

Der Bodenrichtwert am Weddepoth beträgt 1.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weddepoth?

Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Gleis 1 ist 175 m entfernt. 52 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weddepoth?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30