Werkloh

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Werkloh

Der Werkloh in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg (Bus) liegt nur 91 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

62
Urban Score
Gut
73
Walkability
Transport 73/100
Walkability 73/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg (Bus) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg
Entfernung 91 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U45 U47 S2 470 477 NE13 471 E471 E470 E476 SEV E474

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 73,4 %
Fernwärme 90,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.464
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Westhausenschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe Grundschule 306 m
Reinoldi-Gesamtschule Gesamtschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werkloh in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Werkloh hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werkloh?

Der Bodenrichtwert am Werkloh beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Werkloh?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg ist 91 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Werkloh?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Wattenscheidskamp Score 63
Ammerbaumweg Score 57
Wenemarstraße Score 66
Freigrafenweg Score 58
Westerfilder Straße Score 63

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: