Wesselingweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wesselingweg

Der Wesselingweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Externberg (U-Bahn) ist 346 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 65/100
Walkability 43/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Externberg (U-Bahn) liegt 346 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Externberg
Entfernung 346 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U41 410 411 415 E410 E474 474 AST NE1 E415 NE2 NE22 414 412

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,5 %
Fernwärme 11,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 939
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Graf-Konrad-Grundschule Grundschule 157 m
Elisabeth-Grundschule Grundschule 469 m
Hauptschule am Externberg Hauptschule 492 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wesselingweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wesselingweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wesselingweg?

Der Bodenrichtwert am Wesselingweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wesselingweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Externberg ist 346 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wesselingweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: