Westhang

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Westhang

Der Westhang in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Westhang (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 75/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Westhang (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Westhang
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
E473 E474 474 AST 473

Nahversorgung

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 95,4 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 74
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westhang in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Westhang hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westhang?

Der Bodenrichtwert am Westhang beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westhang?

Die nächste Haltestelle Dortmund Westhang ist 38 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: