Westhusener Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westhusener Straße

Der Westhusener Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Rahmer Waldbach (Bus) liegt nur 109 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 71/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rahmer Waldbach (Bus) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rahmer Waldbach
Entfernung 109 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S2 NE13 E461 E462 462 461 469 AST RB43

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 464
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Hansa Grundschule Grundschule 77 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 863 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 882 m
Alfred-Adler-Schule school 900 m
Alfred-Adler-Schule school 913 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 928 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 951 m
Jungferntal Grundschule Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westhusener Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Westhusener Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westhusener Straße?

Der Bodenrichtwert am Westhusener Straße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westhusener Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rahmer Waldbach ist 109 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westhusener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: