Wichburgstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wichburgstraße

Der Wichburgstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Wichburgstraße (Bus) liegt nur 126 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 69/100
Walkability 44/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Wichburgstraße (Bus) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Wichburgstraße
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U47 431 NE24 NE40 440 438 RB53 RE57 420 439 436 490 SEV NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.593
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 957 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 958 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichburgstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wichburgstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Wichburgstraße beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wichburgstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Wichburgstraße ist 126 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichburgstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: