Wichmannshof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wichmannshof

Der Wichmannshof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Kirchhörde (Bus) ist 358 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
80
Walkability
Transport 48/100
Walkability 80/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 720 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Kirchhörde (Bus) liegt 358 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörde
Entfernung 358 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
AST NE7 E450 450 NE19 447

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.035
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Kirchhörder Grundschule Grundschule 534 m
Olpketal-Grundschule Grundschule 750 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wichmannshof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wichmannshof hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wichmannshof?

Der Bodenrichtwert am Wichmannshof beträgt 720 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wichmannshof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörde ist 358 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wichmannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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