Winterlindenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Winterlindenweg

Der Winterlindenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund, An den Teichen (U-Bahn) ist 365 m entfernt. Die Umgebung bietet 33 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 64/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund, An den Teichen (U-Bahn) liegt 365 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, An den Teichen
Entfernung 365 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
U42 U46 410 411 415 E410 E474 474 NE1 412 414 106 C5 N10 NE2 NE22

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.365
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Max-Wittmann-Schule school 253 m
Osterfeld-Grundschule Grundschule 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winterlindenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Winterlindenweg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winterlindenweg?

Der Bodenrichtwert am Winterlindenweg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winterlindenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund, An den Teichen ist 365 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winterlindenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: